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面對 2050 淨零排放的挑戰,住商與建築領域正經歷一場從「單一節能」轉向「系統韌性」的深刻變革。根據國際能源署(International Energy Agency, IEA)《2025年能源效率(Energy Efficiency 2025)》報告 1 https://www.iea.org/reports/energy-efficiency-2025 ,建築部門的核心在於「建築電力化(Electrification of Buildings)」與「能源互動性(Grid-interactive Efficient Buildings, GEBs)」。透過熱泵系統的普及與建築能源管理系統(Building Energy Management System, BEMS)的導入,建築不再僅是電力的消耗者,而是能與電力結構變化協同、提供電網彈性的分散式能源中心。這種技術轉型不僅是減緩氣候變遷的手段,更是確保在能源轉型過程中,住商部門能具備穩定的電力調度能力。

然而,單純的技術更迭不足以應對日益嚴峻的極端天氣。聯合國環境規劃署《建築與氣候全球地位報告2024/2025(United Nations Environment Programme: Global Status Report for Buildings and Construction 2024/2025)》 2 https://globalabc.org/global-status-report 進一步將視角擴展至「全生命週期碳排 (Whole Life Carbon, WLC)」與「韌性建築」。報告論述指出,除了營運期的減碳,建築材料的蘊含碳管理與因應氣候風險的規劃至關重要。這正呼應了我國政策將「氣候變遷調適思維」深植於建築設計、工法與材料科學的趨勢。

在實務應用上,這種將減緩(Mitigation)與調適(Adaptation)並重的策略,將有效提升住商領域因應氣候變遷的韌性,最終達成以人為本、與環境共生的友善居住空間:

  • 規劃與設計階段: 藉由氣象資料模擬都市熱島與熱舒適度,引導規劃者導入自然為本的解方(NbS),例如綠屋頂、雨水花園等,並優化建築量體配置與隔熱材選用,從源頭提升散熱與防洪能力。
  • 施工與維運階段:利用氣候服務預判極端天氣,除能優化施工排班、降低熱傷害與工安風險外,進入營運期後,更可結合 BIM(建築資訊模型) 與數位孿生技術,根據微氣候即時調控空調能耗。
  • 因應我國「2050 淨零排放路徑」,目標於 2050 年達成 100% 新建築及 85% 既有建築近零排放。透過將氣候服務整合至建築各生命週期,不僅能強化調適韌性、降低氣候衝擊之實體風險,更能有效落實節能減碳策略,打造永續宜居的淨零都市生活圈。

因應氣候變遷與環境改變帶來的風險的同時,也產生新的機會

立即性風險

  • 極端氣候事件頻仍,干擾建築施工進度、影響施工品質管理,增加工地停工頻率、延長施工期程,衍生工地管理成本
  • 極端高溫、寒害、颱風、洪災、嚴重空氣汙染,提高戶外施工工作者職業災害與職業病發生機率,甚至導致工安意外,增加建築相關人事與管理成本,甚至法律風險
  • 都市熱島效應加劇、極端的高低溫事件頻發,劣化室內環境品質(indoor environment quality),影響居住者身心健康、生活品質與工作效率
  • 颱風、暴雨、洪水、野火等極端天氣事件,威脅建築體乃至居民生命財產安全

長期性風險

  • 氣候變遷導致原物料價格波動與供應不穩,提高採購成本、延誤施工期程
  • 極端氣溫導致空調、供暖、控溫與通風相關建築能耗增加,提高能源支出;極端高溫與溫差使控溫設備使用不穩定,能耗更鉅,製造大量溫室氣體,延誤建築業淨零及氣候變遷減緩期程
  • 高溫、高濕度加快天然材料(木材、竹材等)腐朽速度,影響建築物外觀、內部裝潢以及結構穩定度,縮短建築物生命週期,增加維運成本
  • 極端氣候導致災害風險提高,高淹水風險、土石流/山洪爆發風險潛勢等熱點區域呈現增加趨勢,影響區域建築銷售乃至整體房市
  • 災害風險成長,導致防災與災害管理成本提高,亦可能承擔更高的相關訴訟及賠償風險
  • 極端氣溫、濕度變化與天氣事件,使中古建築以及歷史建築的建材、結構與外觀脆弱度提高,增加維護、修繕與重建需求

轉型風險

  • 高能耗建築原物料(如水泥、鋼筋、鋁等)市占率下降,造成供應鏈重組、提升建材採購成本,並衍生以上產業之轉型成本與風險
  • 建築產業須因應國際碳價格上漲帶來之進口原物料或建材採購成本提高,國內供應鏈亦面臨產業升級壓力
  • 傳統營造工法與營建產業將須導入環境友善或防災工法之相關技術應用,供應鏈之外包廠商、契約勞工等將面臨就業與技術轉型挑戰
  • 原有業界人才須研習精進綠建築、淨零建築、韌性與防災都市規畫等專業知識與實作經驗;業者或專業人員將須負擔相關知識技能之職業訓練與轉銜成本
  • 氣候脆弱度高之既有建物(危老、濱河或濱海、位居高淹水風險或山洪風險地區)改建與遷移造成之居民安置與補償議題、區域發展均衡議題、拆除與重建新建物衍生之溫室氣體排放與碳價格成本
  • 城市施作防災規劃可能造成之居民遷移、安置之相關補償與輔導成本
  • 發展中國家或衛星城市之都市開發、經濟發展與人口成長需求,須與淨零建築領域及永續城市之淨零減排目標相互平衡

機會

  • 因應淨零建築之國際趨勢與國內2050淨零政策目標,善用氣象資訊以改善優化建築能源使用效率與降低能耗、規劃因應氣候風險情境的淨零綠建築
  • 風廊、雨水花園、綠色屋頂、人工濕地等氣候調節之空間規劃相關客製化氣候服務應用之商機
  • 根據不同氣候特性和潛勢風險條件,發展適合之防災、低碳或具氣候調節機能的材料(散熱、隔熱、陽光反射率高等)強化建物韌性與防災之潛力商機
  • 設計具防災、調適與氣候調節機能及配合在地氣候條件之環境友善與零碳綠建築,將成為房屋市場潛力商品

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